丨廣東市場(chǎng)

以外向型經(jīng)濟著(zhù)稱(chēng)的廣東，因受?chē)鴥韧庖咔榈碾p重影響，導致當地各行業(yè)經(jīng)濟受挫，消費者購買(mǎi)力下降，折射至中央空調行業(yè)最顯著(zhù)的變化為項目、零售市場(chǎng)雙雙下滑。

工程市場(chǎng)的下滑主要體現在新增項目數量減少，民間投資力度減弱，尤其以餐飲、娛樂(lè )、賓館等為代表的中小項目以及一些企業(yè)工廠(chǎng)項目在整個(gè)項目市場(chǎng)中的占比明顯降低。另外，房地產(chǎn)以及大型企業(yè)的集采項目數量減少和規模收窄也同樣導致了項目市場(chǎng)增長(cháng)乏力。不過(guò)，珠三角一體化經(jīng)濟讓中央空調在軌道交通領(lǐng)域仍有一定的保有量，且相對穩定。另外，政府在醫療領(lǐng)域的建設投資有明顯加強，釋放了一些醫療項目，給本就減少的項目市場(chǎng)帶來(lái)一定的信心。 

另一方面，廣東零售市場(chǎng)的下滑主要體現在居民消費力減弱，房地產(chǎn)企業(yè)投資力度削弱，小型房企退市等方面，這些都使消費者購房處于觀(guān)望狀態(tài)。

盡管疫情之下的廣東市場(chǎng)紛繁復雜，但是國家大力發(fā)展的粵港澳大灣區建設也在持續推進(jìn)。另外，未來(lái)隨著(zhù)國家對于醫療衛生領(lǐng)域建設的重視，醫院、研究所、“舊改”等細分領(lǐng)域也將成為中央空調行業(yè)的增長(cháng)點(diǎn)。

丨福建市場(chǎng)

福建市場(chǎng)在此次疫情中受到的影響較為明顯。與沿海其他省份相比，福建的疫情防控時(shí)間持續較長(cháng)，導致工裝和家裝零售市場(chǎng)均大幅下滑?？傊?，福建市場(chǎng)有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

第一，政府采購項目招投標延期，公建項目數量明顯減少。開(kāi)年以來(lái)，大批招投標項目會(huì )議均已延期，直到5月中旬才陸續恢復，導致項目招標時(shí)間多集中在下半年。第二，地產(chǎn)配套項目增速降低。疫情發(fā)生后，房企推盤(pán)積極性不高，樓盤(pán)配套數量減少，導致成交量下滑明顯，并出現量、價(jià)短期回落現象。第三，中小項目下滑明顯。長(cháng)達3個(gè)月的疫情防控，餐飲、零售、娛樂(lè )行業(yè)項目減少，對中央空調產(chǎn)品的需求自然降低。第四，工業(yè)、高新科技類(lèi)項目成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。當地新建了一批大規模的廠(chǎng)房項目，刺激了對中央空調尤其是大型冷水機組的需求。第五，總包項目已成為市場(chǎng)主體，品牌入圍難度增大。與以往不同，單獨空調招標項目數量大幅減少，總包項目已成為市場(chǎng)主體，中小品牌入圍成難點(diǎn)。

丨江西市場(chǎng)

江西作為華南區域重要市場(chǎng)，上半年受疫情影響，整體呈下降趨勢，但工程、零售市場(chǎng)表現喜憂(yōu)參半。

一季度江西項目和家裝市場(chǎng)均處于冰封狀態(tài)，形勢不容樂(lè )觀(guān)。但4月份以后，市場(chǎng)明顯起色，主要表現在醫院、學(xué)校、公共衛生等場(chǎng)所項目集中啟動(dòng)。房地產(chǎn)投資也迅速回暖，零售市場(chǎng)恢復明顯。細分領(lǐng)域方面，江西地區的數據中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好，項目明顯增多。軌道交通建設起步晚，但投資進(jìn)度加快，未來(lái)前景可期。

受限于經(jīng)濟水平，省會(huì )城市南昌依然是中央空調市場(chǎng)的核心競爭地。不過(guò)，二三級市場(chǎng)諸如贛州、上饒、吉安等也表現出了很大的發(fā)展潛力。

丨廣西市場(chǎng)

疫情對廣西中央空調行業(yè)影響較小。零售方面，南寧、柳州、桂林等經(jīng)濟水平較高的城市居民購買(mǎi)力尚未受疫情太大影響，反而增加了消費者對新風(fēng)、凈化等產(chǎn)品的需求。不僅如此，廠(chǎng)家“空調清洗殺菌”服務(wù)的推出，讓消費者更愿意去選擇中央空調產(chǎn)品。疫情期間，地產(chǎn)商在廣西投資趨于保守，并且為節約成本，推出的新增樓盤(pán)配套產(chǎn)品多選擇柜機和掛機。

工程方面，廣西民間投資減少，餐飲、娛樂(lè )等小工裝項目下滑明顯。不過(guò)，以政府為主導的投資建設新增了不少醫院、學(xué)校等項目。但由于新增項目多采用總包模式，從招投標到最終產(chǎn)品入駐的時(shí)間跨度非常長(cháng)，對中央空調市場(chǎng)的影響將在未來(lái)幾年才能見(jiàn)到成效。目前，廣西工裝市場(chǎng)依舊以軌道交通、醫院、酒店、少量小工裝項目為主。

丨海南市場(chǎng)

自由貿易港的正式啟動(dòng)使得海南省迎來(lái)了歷史機遇，但政策落地仍需經(jīng)歷漫長(cháng)的過(guò)渡時(shí)間。因此，工程項目增多，但項目啟動(dòng)慢、周期長(cháng)。不過(guò)上半年，海南市場(chǎng)迎來(lái)了一波政府公建項目，如海南省黨校、?？谑兄嗅t院、腫瘤醫院等。

海南的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)重新洗牌后，以碧桂園、龍湖、保利等為首的主流地產(chǎn)公司基本壟斷了海南省的房地產(chǎn)行業(yè)，不少中央空調品牌和地產(chǎn)公司簽訂戰略協(xié)議，因而在緊張的地產(chǎn)項目上，各品牌依舊能收獲一定的地產(chǎn)項目，促進(jìn)工程市場(chǎng)的發(fā)展。在工業(yè)項目上，海南省以往的四五百家的藥企工廠(chǎng)已經(jīng)衰減至80家左右。國家也出臺了一系列的相關(guān)政策，促進(jìn)藥企的有序重組。預計未來(lái)海南省的藥企將迎來(lái)新的發(fā)展。

2020年，海南外圍城市放寬了購房條件，加之大學(xué)生人才引進(jìn)政策，為海南帶來(lái)了不少外來(lái)人口。據相關(guān)數據統計，僅6月份，海南落戶(hù)人數就新增了60萬(wàn)，而海南省的總人口數量一般維持在700萬(wàn)人。外來(lái)人口的增加能一定程度上為低迷的家裝市場(chǎng)注入些許活力，但上半年海南零售市場(chǎng)的衰減不容置疑。