商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在城市現代化進(jìn)程中扮演重要的角色。大到城市肌理，小至商場(chǎng)步線(xiàn)，地產(chǎn)企業(yè)的前瞻性與執行力，往往決定了一個(gè)片區內的升級質(zhì)量。

作為建筑科技企業(yè)，江森自控有責任和這些地產(chǎn)企業(yè)一起為不同區域賦能，因為正是無(wú)數個(gè)這樣的商區形成了地球上的城市群落，從而有了商業(yè)文明，而與此同時(shí)，我們也更有義務(wù)用不斷進(jìn)步的科技力來(lái)反哺地球環(huán)境，踐行來(lái)自人類(lèi)族群的低碳承諾。

商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在城市現代化進(jìn)程中扮演重要的角色（圖片源自太古匯官網(wǎng)）

所以，我們與地產(chǎn)企業(yè)的合作，不僅僅是商業(yè)層面的雙贏(yíng)，更是彼此以行業(yè)前瞻洞察與卓越執行力，共同守護我們賴(lài)以生存的這顆星球，在讓商業(yè)文明高速演進(jìn)的同時(shí)，也不斷降低碳足跡。

作為幾乎同期參與由科學(xué)基礎目標倡議組織(SBTi)與聯(lián)合國全球契約聯(lián)合發(fā)起的「Business Ambition for 1.5°C」計劃的企業(yè)，太古地產(chǎn)和江森自控在可持續發(fā)展議題上有著(zhù)共同的愿景；同時(shí)，太古地產(chǎn)也是江森自控在商業(yè)建筑領(lǐng)域的重要客戶(hù)，我們的合作貫穿了項目的不同時(shí)間節點(diǎn)，無(wú)論是建設之初，還是后期運營(yíng)，抑或是節能改造，雙方始終以低碳減排為目標，共同履行承諾。

太古地產(chǎn)在中國內地的重點(diǎn)項目之一是廣州太古匯，這座總樓面面積約35.8萬(wàn)平方米的綜合體在今年7月全面實(shí)現了100%可再生能源供電，這使廣州太古匯的總碳排放量每年減少超過(guò)12000噸，同時(shí)太古地產(chǎn)中國內地項目的可再生電能占比也超過(guò)了37%。

太古地產(chǎn)在中國內地的重點(diǎn)項目之一，廣州太古匯（圖片源自太古匯官網(wǎng)）

而就在一個(gè)月后，另一項里程碑式的低碳事件也井然落地——廣州太古匯獲得了廣州碳排放權交易中心的認證，完成27噸PHNER（產(chǎn)生于廣州太古匯51.84kW分布式光伏發(fā)電碳普惠項目）注銷(xiāo)，用于抵消同年商場(chǎng)MU層另一區域施工過(guò)程中產(chǎn)生的溫室氣體排放，來(lái)自江森自控的SEED能耗管理分析系統在這一過(guò)程中功不可沒(méi)。

太古地產(chǎn)擁有一個(gè)其他地產(chǎn)公司鮮見(jiàn)的獨特部門(mén)——技術(shù)統籌及可持續發(fā)展部，該部門(mén)負責制定太古地產(chǎn)的可持續發(fā)展策略，并通過(guò)與不同領(lǐng)域頂尖合作伙伴的通力協(xié)作，以科技力深化低碳策略落地，這也解釋了為什么太古地產(chǎn)旗下的不同樓宇，都引入了業(yè)內前沿的智慧解決方案。

在廣州太古匯，來(lái)自江森自控的建筑科技移步可感（圖片源自太古匯官網(wǎng)）

在廣州太古匯，來(lái)自江森自控的建筑科技移步可感，屢獲殊榮的OpenBlue 數字化解決方案為這個(gè)龐然綜合體注入了智慧和低碳的基因：商場(chǎng)內裝有大量空氣檢測傳感器，所有終端數據實(shí)時(shí)接入Metasys® 樓宇自控系統，最終通過(guò)數字化手段實(shí)現監控和智能化調節；在2011年開(kāi)業(yè)后，節能改造也在這個(gè)超級商業(yè)綜合體內不斷進(jìn)行，江森自控除了提供約克YMC2磁懸浮冷水機組之外，還運用AI人工智能對冷凍機房的節能運行進(jìn)行仿真優(yōu)化，帶來(lái)能效提升；對照明系統的智慧改造實(shí)現了感應控制；對VAV空調末端設備的完善拉升了舒適性；泰科門(mén)禁系統的入駐提高了安全級別；能效管理診斷云平臺及其他數字化手段有序實(shí)現節能減排。

太古地產(chǎn)是行業(yè)內公認在低碳領(lǐng)域起步早、探索深的地產(chǎn)公司；而江森自控在成立136年以來(lái)，持續以可持續為發(fā)展內核，從變頻技術(shù)到數字化，一代又一代的江森自控人以創(chuàng )新科技力量帶來(lái)了能效變革。發(fā)布于去年的OpenBlue數字化解決方案，通過(guò)大數據和人工智能科技進(jìn)一步優(yōu)化了建筑的可持續性能，加速了從數據報告到數據管理的轉型，推動(dòng)實(shí)現了更高水平的低碳減排，從而真正提高建筑的整體能效并強化能源管理，為全球無(wú)數業(yè)主帶來(lái)切實(shí)收益，實(shí)現低碳愿景。

身處“碳中和”元年，技術(shù)賦能建筑智慧化轉型已是未來(lái)大勢（圖片源自太古匯官網(wǎng)）

身處“碳中和”元年，技術(shù)賦能建筑智慧化轉型已是未來(lái)大勢，作為擁有全球最大規模建筑側解決方案組合的業(yè)內領(lǐng)軍企業(yè)，江森自控責無(wú)旁貸的使命就是以數字技術(shù)的應用加速“碳中和”步伐。低碳城市的建設固然包含多個(gè)方面，而建筑節能的意義無(wú)疑至關(guān)重要，因為來(lái)自政府間氣候變化專(zhuān)門(mén)委員會(huì ) （Intergovernmental Panel on Climate Change, IPCC）第五次評估報告的研究結果顯示，排除主要集中于非城市區域的農業(yè)與林業(yè)，建筑在全球的碳排放占比相當可觀(guān)。

建筑在全球的碳排放占比相當可觀(guān)

作為深耕建筑科技領(lǐng)域并且實(shí)力雄健的領(lǐng)航者，江森自控將在可持續議題上一如既往地不遺余力，為不同行業(yè)客戶(hù)，尤其是擁有凈零碳排放目標的企業(yè)提供領(lǐng)先的低碳解決方案，全程守護，通力協(xié)作，為“碳中和”目標的實(shí)現貢獻我們的專(zhuān)業(yè)力量。