成都中海officezip是中海商業(yè)推出的新型共享辦公模式，致力于深化辦公和科技的結合，持續創(chuàng )造無(wú)限想象的辦公體驗，成為兼顧低碳節能和健康舒適的“未來(lái)辦公室實(shí)驗室”。

成都中海officezip辦公模式還榮獲了WELL認證，該認證是國際公認的專(zhuān)注人類(lèi)健康和福祉領(lǐng)域的權威的建筑評價(jià)體系之一。

作為這樣一棟高標準的新型辦公樓宇，面對國家節能政策要求，如何打造低碳環(huán)保的綜合性建筑？全球疫情反復的當下，如何提升辦公環(huán)境的空氣健康舒適度，滿(mǎn)足所有人對自我健康的重視，成為了中海商業(yè)與大金合作的契機。

大金作為空氣領(lǐng)域的專(zhuān)家，同樣倡導節能降耗的意識，提倡綠色健康的管理。

此次與中海達成戰略合作，大金以提供智能聯(lián)動(dòng)的中央空調以及新風(fēng)產(chǎn)品，打造全新的空氣解決方案模式并協(xié)助進(jìn)行設備的能源管理，共同打造共享型低碳辦公新環(huán)境。

項目概況

成都中海officezip建筑面積為9800㎡，是新型共享辦公模式的綜合空間，其中1樓為商鋪，會(huì )議室以及路演廳，2~3樓為共享辦公區域，4樓同為辦公區域和健身房瑜伽室。

節能智能強聯(lián)合

樓宇辦公更低碳

由于共享辦公區域較多，功能復雜，因此在施工前，大金使用BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型技術(shù)對整棟大樓進(jìn)行建模，真實(shí)還原各個(gè)空間布局，通過(guò)3D模擬室內冷熱負荷，進(jìn)行更準確的空調選型，同時(shí)模擬了氣流的分布，避免能源浪費也提升了舒適度；

另外通過(guò)BIM模擬各管道工程，精準計算工程量后，力求最優(yōu)化管道走向，減少施工耗材，避免管道碰撞，縮短周期提高工作效率。

在建筑能耗中，空調使用通常占較大的比例，因此選用節能的空調產(chǎn)品并進(jìn)行節能管理尤為重要，大金使用了VRV intelligent系列產(chǎn)品來(lái)解決這一問(wèn)題，其IPLV（C）值【制冷綜合性能系數】最高可以達到10.0，遠超國家一級能耗標準，產(chǎn)品本身具有優(yōu)秀的節能基礎，其次它能通過(guò)智能控制，進(jìn)一步提升使用過(guò)程中的行為節能，避免能源浪費，例如

集中控制

對區域內的商鋪與辦公空調進(jìn)行分組，批量管理；

日程設定

針對不同區域進(jìn)行定時(shí)開(kāi)關(guān)設定，避免忘關(guān)機的情況發(fā)生；

權限設定

對指定區域的遙控器進(jìn)行權限設置，防止因無(wú)人管理而出現極端溫度。

此外，大金將在項目運行兩年內免費提供一次空調運行情況報告書(shū)*，為合理化的節能運行提供建議，并實(shí)時(shí)監測設備運行情況，出現故障主動(dòng)通知并第一時(shí)間進(jìn)行維修，避免不必要的損失。

*自工程竣工驗收合格之日起

空調新風(fēng)雙聯(lián)動(dòng)

健康呼吸更安全

在疫情反復的當下，室內空氣質(zhì)量尤為重要，針對人員復雜的共享辦公區域，大金安裝了獨立的新風(fēng)系統，按照區域的功能單獨設計新風(fēng)量，并結合區域特點(diǎn)，設計特殊的氣流走向，比如：

在一樓會(huì )議室墻體兩側設置送回風(fēng)口，實(shí)現無(wú)明顯風(fēng)感送風(fēng)；在路演廳設計上送下回的新風(fēng)口，呼吸區域空氣品質(zhì)更高。

四樓健身房搭配空調以及新風(fēng)，運動(dòng)區域保證新鮮空氣充足，污濁空氣不滯留。

同時(shí)，中央空調室內機配有大金超能粒除菌模塊，在空調送風(fēng)時(shí)釋放負氧離子，對室內空氣進(jìn)行持續化的凈化殺菌，力求保證室內空氣的安全。

除此之外，中央空調以及新風(fēng)還可智能聯(lián)動(dòng)，通過(guò)空氣傳感器實(shí)現空氣可視化，便于監測辦公區域的空氣濕度，PM2.5，二氧化碳，TVOC濃度，實(shí)時(shí)掌握室內空氣指標并及時(shí)應對，比如二氧化碳濃度大于800ppm時(shí)，新風(fēng)系統自動(dòng)開(kāi)啟，快速排出污濁氣體，不僅操控更省心，也提高了周?chē)h(huán)境的空氣質(zhì)量，使辦公效率更高。

內靈活+外小巧

辦公環(huán)境更舒適

整棟officezip中還有豐富的功能區域作為辦公之外的活動(dòng)場(chǎng)所，而VRV intelligent系列有著(zhù)豐富的室內機型來(lái)應對不同的安裝空間，比如

1樓商鋪是層高2.6米的夾層區域，通過(guò)采用單項氣流嵌入式突破層高不足限制；同層接待區高挑空高負荷，通過(guò)安裝自由靜壓式室內機，可實(shí)現遠距離送風(fēng)，同時(shí)滿(mǎn)足制冷制熱的需求，并采用環(huán)繞式風(fēng)口布置，氣流均勻擴散。

在辦公區域，大金則把重點(diǎn)放在了空間氣流的舒適性上，在不同辦公場(chǎng)景匹配個(gè)性化的空調室內機。