日前，V客暖通網(wǎng)從東芝空調濟南辦事處獲悉，2021年1月-10月，東芝空調在山東區域實(shí)現了快速增長(cháng)，工程市場(chǎng)同比增長(cháng)超過(guò)40%，零售市場(chǎng)同比增長(cháng)50%左右。其中，工程市場(chǎng)中的地產(chǎn)板塊同比增長(cháng)20%以上，CSS小工裝市場(chǎng)同比增長(cháng)50%。

長(cháng)期以來(lái)，地產(chǎn)板塊是山東區域內主流品牌的核心板塊。2021年上半年，該業(yè)務(wù)板塊甚至占到某些品牌業(yè)務(wù)量的70%。但是，隨著(zhù)9月份一些國內知名地產(chǎn)公司出現資金問(wèn)題，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸收縮，土拍流拍、品牌地產(chǎn)商配套減配成為常態(tài)，這讓中央空調工程市場(chǎng)陷入了僵局。即便如此，東芝空調卻依然保持強勁增長(cháng)，不但中標魯能云麓二期（5000HP）地產(chǎn)項目，而且中標多個(gè)數萬(wàn)平方米的學(xué)校項目。

圖 東芝空調中標魯能云麓二期高端項目

“今年的工程市場(chǎng)應該分成兩個(gè)階段，上半年，由于疫情得到有效控制，加之去年一些遺留項目，房地產(chǎn)市場(chǎng)欣欣向榮。但是，從下半年開(kāi)始，國家房地產(chǎn)調控政策穩步推進(jìn)以及一些知名地產(chǎn)公司的負面消息引發(fā)整個(gè)市場(chǎng)震動(dòng)，知名的品牌地產(chǎn)商精裝減配嚴重。雖然這些因素對行業(yè)產(chǎn)生了較大影響，但是我們東芝及時(shí)應對，重點(diǎn)發(fā)力高端樓盤(pán)市場(chǎng)，依然保持著(zhù)穩健增長(cháng)?！睎|芝空調濟南辦事處工程負責人張偉表示。

東芝空調堅定不移地推進(jìn)“三駕馬車(chē)”戰略，不但在項目銷(xiāo)售方面，持續擴大市場(chǎng)占有率，夯實(shí)精裝修房產(chǎn)項目?jì)?yōu)勢，同時(shí)重視其它項目市場(chǎng)。在零售市場(chǎng)，截止10月底，整個(gè)山東市場(chǎng)TCS店總量94家，其中2021年新開(kāi)店鋪20家，這些新店的加入給東芝空調零售業(yè)務(wù)帶來(lái)了進(jìn)一步增長(cháng)。

圖 東芝空調TCS店開(kāi)業(yè)

“到今年年底，我們在山東省的TCS店有望突破100家，其中今年新開(kāi)的店面將超過(guò)30家。雖然目前疫情形勢仍較為嚴峻，但是山東省管控措施較嚴，并未影響到新店的開(kāi)發(fā)。值得一提的是，新開(kāi)的店鋪主要是社區店，在一個(gè)區域內與大店形成互補，打通了從工廠(chǎng)到用戶(hù)的最后一公里?！睎|芝空調青島辦事處零售負責人劉琦表示。

原材料漲價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)給零售市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)了不利，但是劉琦對于未來(lái)零售市場(chǎng)的發(fā)展仍然充滿(mǎn)信心。他認為，隨著(zhù)精裝樓盤(pán)兩極分化情況的加劇，一些普通地產(chǎn)商開(kāi)始推毛坯，我們的機會(huì )又來(lái)了。在裝飾公司、TCS店、異業(yè)聯(lián)盟等多樣化營(yíng)銷(xiāo)下，我相信，東芝空調第四季度依然能夠保持穩健的增速，到年底整體銷(xiāo)量有望實(shí)現同比增長(cháng)50%。

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