上半年，因新冠疫情防控時(shí)間的拉長(cháng)，導致全國的中央空調市場(chǎng)都受到不同程度的打擊，海南市場(chǎng)也不例外。作為以房地產(chǎn)和工業(yè)為主的區域，海南近幾年來(lái)，在房地產(chǎn)的嚴格限購限產(chǎn)政策下，地產(chǎn)行業(yè)一直處于低迷狀態(tài)，也直接使得海南的配套項目呈下滑趨勢。

隨著(zhù)江東自由貿易港2025年封關(guān)的倒計時(shí)的到來(lái)，海南陸續迎來(lái)不少服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)以及熱帶特色高效農業(yè)等項目。但是由于資金、疫情等因素，項目進(jìn)展緩慢，無(wú)法有效推動(dòng)2022年上半年的中央空調市場(chǎng)的發(fā)展。目前海南中央空調項目主要以食品、藥廠(chǎng)等工業(yè)項目、部分配套項目以及改造類(lèi)項目為主。值得一提的是，上半年，海南藥廠(chǎng)類(lèi)投資項目明顯增多，但是由于政府對醫藥價(jià)格管控嚴格，藥企收益不佳，導致下半年投資情況不太明朗?？偘麰PC項目的增多，使得墊資情況更加嚴重，品牌和工程商都期望和回款情況好的項目方合作。當前，設備價(jià)格透明化嚴重，不同于其他項目，工業(yè)項目對于暖通系統的要求不單純停留在設備上，還要求制定相應的配套方案，一定程度上，渠道商可以得到合理的利潤空間，也更愿意接洽工業(yè)類(lèi)項目。

就地域而言，南北兩端市場(chǎng)主體聚集效應明顯。上半年，海南新增市場(chǎng)更多集中在三亞、?？?，占新增市場(chǎng)主體總量的84.79%。其中，?？诒憩F尤為突出，占新增市場(chǎng)主體總量的78.7%。

零售方面，旅游業(yè)的低迷以及限購限售政策下，海南家裝市場(chǎng)增長(cháng)動(dòng)力不足。但5月起，海南樓市首次松綁，為零售市場(chǎng)釋放了生機。據數據顯示，上半年，海南全省三亞新房房屋新開(kāi)工面積為685.40萬(wàn)平方米，增長(cháng)20.3%，增幅比去年同期提升52.6個(gè)百分點(diǎn)，比今年一季度提升59個(gè)百分點(diǎn)?？梢灶A見(jiàn)，下半年，家裝市場(chǎng)銷(xiāo)售有望得以提高。