自“雙碳”目標提出以來(lái)，美的樓宇科技始終立足于綠色低碳健康發(fā)展理念，大力推廣建筑低碳化改造業(yè)務(wù)，助力我國建筑行業(yè)綠色轉型。

8月16-29日，美的樓宇科技2022年全國改造業(yè)務(wù)交流會(huì )在重慶、佛山、杭州、濟南、南京、上海等六地順利舉辦。

本次巡回交流會(huì )以“共建節能建筑，讓用戶(hù)更省心”為主題，美的樓宇科技公共事業(yè)行業(yè)總監周書(shū)灝、美的樓宇科技研究院咨詢(xún)高級專(zhuān)家董鵬、美的樓宇科技行業(yè)方案負責人高康、美的樓宇科技高效機房技術(shù)負責人彭同哲、美的樓宇科技行業(yè)方案支持負責人張旭陽(yáng)、美通能源科技（重慶）有限公司華南區銷(xiāo)售總監黃國強、深圳市鯤鵬快付科技有限公司林海等嘉賓講師帶來(lái)了精彩的業(yè)務(wù)分享，與現場(chǎng)參會(huì )人員深入探討美的在建筑低碳改造業(yè)務(wù)方面的戰略布局和產(chǎn)品方案，助推全國改造業(yè)務(wù)加速落地。

低碳轉型，合作共贏(yíng)——存量業(yè)務(wù)推進(jìn)指南

無(wú)論從市場(chǎng)規模、政策扶持還是業(yè)務(wù)流程來(lái)看，存量市場(chǎng)都是值得關(guān)注的低碳改造重點(diǎn)領(lǐng)域。存量建筑實(shí)現碳中和的路徑，包括碳盤(pán)查與核算、制定碳減排目標&方案、發(fā)布承諾宣言、碳減排行動(dòng)、第三方年度核查報告、實(shí)現碳中和等關(guān)鍵步驟。以美的工業(yè)園西區為例，通過(guò)設備提效、系統提效、能源結構優(yōu)化、碳匯交易、智慧辦公，在其辦公區域實(shí)現了碳中和，最終將西區打造成全數字化場(chǎng)景體驗、高效運維、低碳示范展示以及可持續進(jìn)化的數字建筑生命體。

如何做好存量市場(chǎng)業(yè)務(wù)？美的樓宇科技依托iBUILDING美的樓宇數字化平臺、KONG NZ綜合平臺架構、高效機房、KONG M0新一代物聯(lián)控制器等關(guān)鍵技術(shù)，為客戶(hù)提供“診”“醫”“養”于一體的全生命周期綠色低碳服務(wù)?！霸\”：通過(guò)雙碳及綠色發(fā)展規劃、安全及能效優(yōu)化評估，核算實(shí)際需求，制定轉型策略；“醫”：通過(guò)能源管理優(yōu)化咨詢(xún)、機電系統優(yōu)化調試，提升運營(yíng)效率，降低運維成為；“養”：提供陪伴式專(zhuān)家運維服務(wù)、數據應用及分析服務(wù)，充分挖掘數據價(jià)，持續提升節能效果。

零碳工廠(chǎng)全景圖

水系統節能改造解決方案

美的水系統節能改造解決方案的主要技改措施包括制冷主機舊機改造、空調水系統仿真與管路優(yōu)化、自控系統舊改與升級。當前存量建筑的冷水主機主要存在配置偏大，常年部分負荷運行，超齡運行，制冷能力衰減，故障率高，效率降低等問(wèn)題，美的通過(guò)建筑建模得到負荷分布，隨后測試與評估舊冷機性能，評估不同冷機搭配方案，確定最優(yōu)冷機搭配方案，進(jìn)行冷水主機舊機改造。

在空調水系統仿真與管路優(yōu)化方面，針對水力不平衡、水泵揚程偏高、管道設計不合理等問(wèn)題，美的通過(guò)水系統壓力測試解決局部阻力過(guò)大問(wèn)題，通過(guò)建模仿真，根據水系統平衡、需求調適，更換高效水泵，優(yōu)化選型確保水泵全工況在高效區運行。

此外新增冷站智慧控制系統和冷站能源管理平臺，可實(shí)現節能率20%以上，通過(guò)AI節能自控升級技術(shù)進(jìn)一步提升原有自控系統節能率10~15%。

目前，美的水系統節能改造解決方案已在上海地鐵南京西路站、舟山機場(chǎng)、上海大廈等項目成功應用。

氟系統節能改造解決方案

綠色改造，設備系統的優(yōu)化不可或缺，其中氟系統節能改造是重要方向之一。面對多聯(lián)機冷量衰減、故障率高、不節能等老舊系統問(wèn)題，美的樓宇科技提出“三不換技術(shù)”，解決改造痛點(diǎn)：憑借自研銅管清洗技術(shù)、配管自適應技術(shù)實(shí)現不換管；憑借電源、通訊自適應技術(shù)，實(shí)現不換線(xiàn)；借助專(zhuān)用電控、節流部件實(shí)現不換內機。簡(jiǎn)化工序，工期減半，大幅減少整改費用。同時(shí)，全面革新產(chǎn)品，基于MDV8多聯(lián)機標準機型開(kāi)發(fā)舊改專(zhuān)用機型，滿(mǎn)足用戶(hù)節能、舒適和智能控制的需求。

美的三管制熱回收技術(shù)也將有效助力建筑節能改造：全新風(fēng)恒溫恒濕條件下，美的三管制熱回收直膨機組回收冷凝熱作為再熱替代大部分電加熱，與傳統電加熱再熱相比，能效提升65%。美的三管制熱回收多聯(lián)機利用冷凝熱回收技術(shù)，通過(guò)水力模塊實(shí)現制冷的同時(shí)免費制取生活熱水。目前美的氟系統節能改造解決方案已在國家體育場(chǎng)、南京廣電大廈、銀川經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區育成中心等工程中成功應用。

美的熱回收方案與常規電加熱再熱方案對比

美的改造業(yè)務(wù)—自控篇

樓宇控制系統是建筑節能的重要技術(shù)手段。樓宇自動(dòng)化系統是利用電腦控制技術(shù)對建筑物內諸如供暖、照明、空氣調節、給排水等現代化設施、設備的運行參數、狀態(tài)及能源消耗進(jìn)行集中管理，以達到統一管理、分散控制，同時(shí)做到節能和延長(cháng)設備使用壽命的目的。采用樓宇自控系統，就可以合理利用設備，節約能源，節省人力，確保設備的安全運行，加強樓內機電設備的現代化管理, 并創(chuàng )造安全、舒適與便利的工作環(huán)境，提高經(jīng)濟效益。大樓建筑智能化工程的樓宇自動(dòng)控制系統的網(wǎng)絡(luò )配置遵循分散控制、集中監視、資源和信息共享的基本原則，是一個(gè)工業(yè)化標準的集散型控制系統。

美的自控改造業(yè)務(wù)涵蓋水系統自控（冷機群控、水力平衡、末端溫濕度控制）、氟系統自控、風(fēng)系統自控及潔凈環(huán)境管理等，最終致力于提供基于行業(yè)的，包括頂層設計、建筑實(shí)施及后期運維、升級服務(wù)的數智建筑全生命周期解決方案。

M-BMS樓宇系統網(wǎng)絡(luò )架構圖

節能改造商務(wù)模式

合同能源管理EMC模式是針對既有的建筑，節能服務(wù)公司與業(yè)主以合同形式約定節能項目的節能目標，節能服務(wù)公司為實(shí)現節能目標向業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，業(yè)主以節能效益、節能服務(wù)費或者能源托管費支付節能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節能服務(wù)機制。EMC（合同能源管理）模式主要包括節能效益分享型、能源費用托管型、節能保證型、融資租賃型。而節能改造流程包括能源審計、方案設計、達成合作、投資建設、維護管理、節能增效等六大步驟。合同能源管理EMC模式能解決能耗水平低，運行費居高不下，業(yè)主直接投資“節能改造”的不確定性，技改技術(shù)及資金瓶頸等問(wèn)題。

節能改造流程

合同能源管理BOT（建設-經(jīng)營(yíng)-轉讓?zhuān)┠Ｊ剑横槍π陆椖?，能源公司從空調系統優(yōu)化設計(或直接承擔系統設計)、高效設備選型與供應、系統投資、建設及調試到托管服務(wù)期內的機房系統節能運營(yíng)維護的綜合能源服務(wù)。其優(yōu)勢是：客戶(hù)建設期間無(wú)初始投資或部分初投資；客戶(hù)直接享有高效智能的機房；客戶(hù)具有合理且確定的建設成本支出；第三方專(zhuān)業(yè)的供能服務(wù)及確定的用能成本。

美的改造項目金融合作方案

針對傳統設備采購招投標流程繁瑣，一次性支出金額大，資金壓力大，傳統金融業(yè)務(wù)計入表內，增加負債率，不符合國務(wù)院有關(guān)“加強地方政府債務(wù)管理，遏制隱性債務(wù)增量”的要求等痛點(diǎn)，深圳市鯤鵬快付科技有限公司以“購買(mǎi)服務(wù)”代替“購買(mǎi)設備”，能夠有效降低能耗、節能減排，同時(shí)按期支付服務(wù)費，資金壓力小，業(yè)主方無(wú)負債。此外，服務(wù)期結束后業(yè)主方將享有設備所有權。

雙碳目標確立以來(lái)，推廣綠色建造方式，發(fā)展節能低碳建筑，就成為建筑行業(yè)的發(fā)展方向。本次全國改造業(yè)務(wù)交流會(huì )正是美的樓宇科技積極響應國家雙碳戰略，全力推進(jìn)建筑低碳改造服務(wù)的體現。未來(lái)，美的樓宇科技將遵循“構建綠色全球供應鏈，提供綠色產(chǎn)品和服務(wù)，共建綠色美好家園”的綠色發(fā)展愿景，以先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)和完善的解決方案，為碳中和目標的實(shí)現注入科技動(dòng)力。