夜晚的陸家嘴，華燈初上，黃浦江兩岸流光溢彩。在夜色與光影交織下，東方明珠、上海中心大廈、金茂大廈等標志性建筑紛紛披上華美“外衣”，璀璨奪目。

其中，位于陸家嘴商圈的花旗集團大廈，是建筑群里尤為耀眼。在建筑幕墻8000㎡的大屏中，美的樓宇科技“智慧建筑合伙人”的Slogen在夜色中格外清晰，輻射整個(gè)外灘，成為陸家嘴中一道亮麗的風(fēng)景。

花旗集團中國總部大廈位于上海浦東新區陸家嘴，矗立于黃浦江畔，與百年老外灘隔江相望，是陸家嘴知名地標之一，更是繼匯豐大廈之后陸家嘴第二幢由大型跨國金融集團冠名的建筑，是上海重要的金融地標、商業(yè)地標，傳媒地標。然而，大廈投入運營(yíng)已18年之久，其中央空調系統已面臨設備老化，技術(shù)落伍，能耗高等問(wèn)題。

順應著(zhù)碳中和大潮，這座由花旗集團冠名，中國第一幢由外資金融集團參與設計建造的國際化金融大廈將開(kāi)始一場(chǎng)轟轟烈烈的空調機房改造升級。

經(jīng)過(guò)多輪競逐，美的樓宇科技從多個(gè)國內外友商中脫穎而出，成為花旗集團大廈節能改造的“合伙人”。11月20日，雙方正式簽約合作，那么美的樓宇科技，將如何承擔起這座金融地標改造的重任，助力花旗集團大廈綠色新生？

從數字到設備，讓用戶(hù)更簡(jiǎn)單

建筑碳排放占據社會(huì )總量的40%，在碳中和大背景下，作為占據建筑碳排放60%的暖通系統也面臨著(zhù)升級迭代。

作為人居生活中最重要的場(chǎng)景，建筑暖通在實(shí)現更節能的同時(shí)，更高質(zhì)量、更好環(huán)境、更優(yōu)的投資，正在成為建筑節能的大勢所趨。這對空調系統節能改造而言，不僅需要設備的節能設計，更需要創(chuàng )新的工藝，以及科學(xué)的解決方案。

而這一次，與花旗集團大廈牽手，預示著(zhù)美的樓宇科技的在建筑節能改造領(lǐng)域的進(jìn)階突破，越來(lái)越多被行業(yè)認可。

花旗集團大廈高度為180米，共計42層，原有空調系統包含3臺溴化鋰機組供熱和2臺離心機組供冷。然而，空調機房已投入運行18年，效率衰減嚴重，現有制冷機房全年能效約為1.6W/W，已遠遠低于行業(yè)平均水平。

為了最短時(shí)間，把問(wèn)題琢磨透、抓得準，美的樓宇科技拿出建筑數字化領(lǐng)域的看家本領(lǐng)，對大廈進(jìn)行BIM建模，從“典型日負荷分布”和“逐時(shí)負荷分析及動(dòng)態(tài)模擬”等方面入手，依托物聯(lián)感知，數字孿生等技術(shù)，對多個(gè)維度的負荷分析及動(dòng)態(tài)模擬，全面掌握了花旗集團大廈空調機房的負荷特點(diǎn)。

精準抓取能效信息，本質(zhì)是為用戶(hù)打造最優(yōu)經(jīng)濟性的解決方案。過(guò)去，空調機房的改造只限于產(chǎn)品的替換，用戶(hù)僅看重產(chǎn)品的價(jià)格成本。而如今，從產(chǎn)品到運營(yíng)，整體經(jīng)濟性成為了節能改造必須面對的挑戰。用機型的選型，工藝的設計，這些看似簡(jiǎn)單的問(wèn)題，越來(lái)越多的決定著(zhù)項目的投資回報周期。

美的樓宇科技，從用戶(hù)角度入手，在細節中體現著(zhù)無(wú)微不至。上海本地的氣候條件四季分明，冬季溫熱，即使在冬天也有一定的制冷需求。經(jīng)過(guò)縝密的經(jīng)濟性測算，美的樓宇科技采用3臺1200RT變頻直驅離心機和搭載1臺600RT磁懸浮變頻離心機的搭配型組合。大冷量直驅機組滿(mǎn)足夏日供冷，小冷量磁懸浮機組滿(mǎn)足過(guò)度季節低負荷運行以及冬季部分區域供冷的“特殊要求”。

經(jīng)過(guò)十多年的研發(fā)創(chuàng )新，離心機已成為美的建筑節能改造業(yè)務(wù)的“護城河”。其中鯤禹系列高效變頻直驅降膜離心機組憑借高效節能、穩定可靠、寬頻運行、靜音環(huán)保的優(yōu)勢進(jìn)一步有效助力大廈空調系統的減碳。磁懸浮離心機更是憑借零摩擦、無(wú)油、全生命周期無(wú)衰減等先天優(yōu)勢，搭載雙級葉輪水平對置、航天氣動(dòng)、高精度磁懸浮軸承控制等多項核心技術(shù)，以““十年質(zhì)?！?、“雙一級能效”、“智慧運維“等特點(diǎn)突破“可靠”“能效”和“智能”三大挑戰，為客戶(hù)帶來(lái)全生命周期的低碳體驗。同時(shí)，考慮大廈多樣化的用能需求，美的也在集成不同類(lèi)型頭部合作伙伴的技術(shù)參與節能改造，以一站式服務(wù)，把復雜留給了美的，讓用戶(hù)更簡(jiǎn)單，既方便業(yè)主，更節省了投資。

但設備選型只是其一，作為“智慧建筑解決方案”的領(lǐng)跑者，美的從裝配到運維，尋求著(zhù)一個(gè)全生命周期的解決之道。

從裝配到運維，全生命周期的解決之道

空調系統的節能改造大多來(lái)源于存量建筑市場(chǎng)。需要全生命周期的視角，更需要考慮末端用戶(hù)的體驗，推動(dòng)著(zhù)節能改造解決方案的進(jìn)階升級。

花旗大廈作為眾多金融機構總部，在工作日約有近萬(wàn)人同時(shí)在大廈中辦公，空調機房的升級改造需要最大限度減小對大廈人員的影響。這對空調機房提出更多要求：一是靈活部署、快速建設，盡可能縮短建設時(shí)間，達成一體化快速建設的目標；二是維護簡(jiǎn)單、集中管理，減少人工運維，同時(shí)還要安全可靠，滿(mǎn)足使用壽命需求。

說(shuō)來(lái)容易，做起來(lái)難，除了考驗解決方案的設計與交付，更考驗企業(yè)的設備制造、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同和運維保障。

憑借數字化技術(shù)和產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，美的樓宇科技從負荷分析、系統配置、能效測算、工程作業(yè)等多個(gè)角度入手，一站式解決系統設計、設備供貨、施工安裝、售后運維的各項挑戰。

一是根據氣候條件，在施工周期避開(kāi)了制冷與采暖季，確保在過(guò)渡季完成施工調試。

二是采用裝配式機房，提前搭建BIM模型，在工廠(chǎng)分模塊完成預制，再統一運輸到現場(chǎng)完成組裝。讓傳統的現場(chǎng)施工變?yōu)楣S(chǎng)預制和現場(chǎng)組裝，大大減少現場(chǎng)工作量，降低施工揚塵和噪聲污染，同時(shí)提高了安裝的精準度和效率，更能實(shí)現安裝過(guò)程無(wú)火作業(yè)。裝配式機房在工廠(chǎng)采用相關(guān)生產(chǎn)設備進(jìn)行標準化精密加工生產(chǎn)，提高了生產(chǎn)效率和生產(chǎn)質(zhì)量，工廠(chǎng)自動(dòng)下料+自動(dòng)焊接，可保證更長(cháng)的使用壽命。

三是使用智能控制系統，搭載美控智慧建筑M-BMS高效節能控制系統，使用AI E+E（能效+環(huán)境）優(yōu)化算法，通過(guò)逐時(shí)負荷分析及動(dòng)態(tài)模擬，智能控溫、智能啟停、智能控載、智能尋優(yōu)及智能聯(lián)動(dòng)，最終實(shí)現系統全自動(dòng)優(yōu)化運行。同時(shí)，機房設置了云能效管理平臺，通過(guò)云端大數據接入，實(shí)時(shí)上傳運行數據，使用大數據挖掘算法實(shí)現能效評估、系統診斷等功能。

從系統仿真模擬開(kāi)始，到優(yōu)化設計、智能控制、高效建造、智能運維等五個(gè)階段，貫穿花旗集團大廈冷熱源機房的全生命周期。讓制冷機房全年能效，制冷機房節能率達到60%以上，運行費用降低50%以上。在年總冷負荷不變的基礎上，年耗電量降低250萬(wàn)kWh，相當于讓花旗總部每年降低碳排放2000噸，減少標準煤消耗118萬(wàn)千克，機房節能率超過(guò)60%。

如今，“雙碳”戰略目標對樓宇能源系統提出了新的要求。作為智慧建筑、綠色建筑國產(chǎn)品牌的領(lǐng)跑者，美的樓宇科技也在不斷依據建筑特點(diǎn)與客戶(hù)的獨特訴求，創(chuàng )新高效機房解決方案，先后助力鳥(niǎo)巢，重慶長(cháng)安汽車(chē)、上海宏安瑞士酒店、寧波六院等建筑實(shí)現綠色升級，其中“亞洲最大換乘站——天河公園”年均能效6.3，榮膺“藍天杯”、“大師杯”等多個(gè)大獎。未來(lái)，美的樓宇科技將以建筑數字化、零碳化為目標，攜手更多的用戶(hù)、生態(tài)伙伴一起，以數字、綠色的眼光建筑世界，共建低碳、智慧的可持續空間。