德基廣場(chǎng)購物中心，座落于江蘇南京素有“中華第一商圈”美譽(yù)的新街口。匯聚多種豐富業(yè)態(tài)，致力于高端購物中心的探索與發(fā)展，是南京商業(yè)“定海神針”般的存在。2022年德基廣場(chǎng)全年銷(xiāo)售收入210億元，高端消費單體銷(xiāo)售額突破66億元，是中國僅有的兩座銷(xiāo)售額超過(guò)兩百億的大型商場(chǎng)之一（另一座是北京SKP新光天地）。

天加“5+1”協(xié)作模型

實(shí)現德基廣場(chǎng)高效機房全年能效：5.7

天加5+1模型：天加、SMARDT、途優(yōu)、福加、冠福，5個(gè)品牌合成為一個(gè)平臺，協(xié)同完成德基一期冷水機房改造項目，并且實(shí)現機房全年能效：5.7。

德基廣場(chǎng)一期于2006年6月26日正式營(yíng)業(yè)，空調系統經(jīng)過(guò)十多年的運行，性能衰減嚴重，且近年頻繁維修，為保證制冷季穩定運行，客戶(hù)計劃在2022-2023年空調停運期進(jìn)行系統改造。

本項目從前期改造方案，機房設備提供，到BIM預制及現場(chǎng)施工，全部由天加集團體系完成，體現了天加在高效機房全流程能效交付的硬實(shí)力。

場(chǎng)景深入

精算分析解決用戶(hù)使用痛點(diǎn)

經(jīng)過(guò)對現場(chǎng)的多次勘察分析，天加團隊發(fā)現德基原有機房，存在六大難點(diǎn)：

在改造實(shí)施過(guò)程中，面臨四大挑戰：

01 進(jìn)廠(chǎng)難度大

     機房在屋面，吊裝通道難，樓板承重差，吊裝風(fēng)險大

02 施工周期短

     必須在制冷季前完成拆舊、新裝并完成調試

03 操作空間小

     管道夾層空間小，通風(fēng)條件差，作業(yè)難度大

04 施工不停冷

     需設置臨時(shí)冷源以提供局部區域供冷

高效機房解決方案

助力德基建筑節能升級

為項目提供高效節能設備是打通全生命周期綠色節能的基礎，項目采用天加SMARDT磁懸浮冷水機組以及全生命期能效與成本預測平臺、BIM建模與模塊化預制、智慧能源管理平臺、區塊鏈數據保真技術(shù)等技術(shù)，共同助力高效機房節能減碳。

通過(guò)多次方案溝通及現場(chǎng)勘測，天加為客戶(hù)提供以節能交付為目標的改造方案：

天加依靠精細的BIM建模，實(shí)現了機房施工階段，機房設備0偏差就位、現場(chǎng)無(wú)焊接操作、各計量傳感器精確安裝，極大的提高了機房的交付質(zhì)量。

高效機房方案復制推廣

助力國家雙碳目標

天加節能創(chuàng )新獲得了社會(huì )認可，寧波地鐵項目被評定行業(yè)首創(chuàng )，項目成果國際領(lǐng)先。2021年天加榮獲全球環(huán)保類(lèi)含金量最高獎"保爾森可持續發(fā)展獎"綠色創(chuàng )新類(lèi)別。天加致力于向社會(huì )推廣復制高效機房方案，助力國家雙碳目標。

一個(gè)空調項目方案的完結落地意味著(zhù)一個(gè)全新建筑生命的開(kāi)啟，天加將繼續專(zhuān)注于建筑能源節能改造，立足當下，放眼未來(lái)，繼續為客戶(hù)提供安全、健康、低碳的高品質(zhì)空氣環(huán)境而努力。

天加-SMARDT還將持續為北京移動(dòng)望京數據中心、吉林石油熱回收、豪森新能源、武清清數園數據中心等項目提供高效解決方案，精彩內容敬請期待！