在全球政治經(jīng)濟形勢嚴峻復雜，國內房地產(chǎn)市場(chǎng)呈下行態(tài)勢，原材料成本居高不下的背景下，中央空調行業(yè)發(fā)展速度明顯放緩?？v觀(guān)2023年前三季度的市場(chǎng)表現，“活著(zhù)”已成為成為行業(yè)最高頻詞匯。據《中央空調市場(chǎng)》統計數據顯示，2023年1月—9月，中國中央空調市場(chǎng)銷(xiāo)量增長(cháng)0.85 %，整個(gè)市場(chǎng)主要呈現以下幾個(gè)特征：
1 蕭條，家裝零售萎靡不振
房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是驅動(dòng)中央空調行業(yè)前進(jìn)的主要“引擎”。2023年前三季度，全國住宅市場(chǎng)整體觀(guān)望情緒依然濃厚。雖然中央多部委在8月份接連落實(shí)多項樓市優(yōu)化舉措，其中包括全面推動(dòng)各地首套房 “認房不認貸” 政策落地、統一下調首套及二套商貸首付比例下限分別至20%和30%等，但是購房客戶(hù)的觀(guān)望情緒持續蔓延，新房成交量持續下跌。
在低迷的市場(chǎng)環(huán)境下，雖然眾多品牌加大了在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)上的投入，不斷推出各項優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)，在一定程度上吸引了一批剛需及改善性客戶(hù)，但是難以逆轉消費者的觀(guān)望心態(tài)，家裝零售市場(chǎng)表現不佳。
2 惡化，地產(chǎn)配套深陷泥潭
長(cháng)期以來(lái)，地產(chǎn)配套板塊一直是中央空調行業(yè)重要的組成部分之一。2023年前三季度，國內知名地產(chǎn)商資金暴雷事件頻發(fā)，債務(wù)問(wèn)題讓不少品牌望而卻步，給中央空調行業(yè)帶來(lái)更加嚴峻的挑戰。如今，資金問(wèn)題已成為困擾地產(chǎn)商的頭等難題，不但精裝樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)數量明顯減少，而且精裝樓盤(pán)“減配”現象愈發(fā)嚴重，地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)深陷泥潭。正因如此，行業(yè)內知名品牌在操作地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)時(shí)本著(zhù)寧缺毋濫的態(tài)度，更加看重項目方的付款能力，在一定程度上限制了該業(yè)務(wù)的增長(cháng)。3 下挫，中小項目持續走低
中小項目是當前最為亮眼的市場(chǎng)。前三季度，人流、物流的暢通讓國內消費市場(chǎng)快速恢復，尤其是“五一”“十一”假期期間，全國各地景區人滿(mǎn)為患。但是，從市場(chǎng)反饋信息看，消費者的消費能力嚴重縮水，民間投資變得更為謹慎，因此，第三季度酒店、餐飲、娛樂(lè )等新建場(chǎng)所開(kāi)工率較低，在一定程度上限制了中央空調行業(yè)的銷(xiāo)量。值得一提的是，或許是消費降級的影響，如今的中小項目甲方在選擇產(chǎn)品時(shí)更加看重性?xún)r(jià)比，國產(chǎn)品牌在中小項目市場(chǎng)表現尤為出色。
4 疲弱，細分領(lǐng)域增速回落
在存量市場(chǎng)競爭下，深度拓展細分領(lǐng)域已成為行業(yè)的共識。近兩年，在樓市疲軟的狀態(tài)下，品牌正在大力向醫療衛生、農林牧漁、軌道交通、新能源、新材料等細分領(lǐng)域拓展。但是，由于政府持續的投入，商業(yè)資本蜂擁而至，曾經(jīng)的醫療教育、酒店文旅、軌道交通、數據中心等細分領(lǐng)域已過(guò)度飽和，以至于第三季度這些領(lǐng)域投資明顯下滑，導致這一領(lǐng)域的中央空調增速回落。
與此同時(shí)，工業(yè)制造、半導體、光伏等行業(yè)雖然依然火熱，但是由于市場(chǎng)愈發(fā)飽和，競爭激烈，利潤下滑，項目數量逐步在減少。
5 積壓，渠道庫存危機凸顯
在房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的狀態(tài)下，中央空調行業(yè)市場(chǎng)需求不佳，產(chǎn)能?chē)乐剡^(guò)剩，行業(yè)整體呈現供過(guò)于求的局面。前三季度，雖然零售市場(chǎng)看上去一片繁華，各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)層出不窮，中小項目市場(chǎng)熱火朝天，但是市場(chǎng)銷(xiāo)量卻遠遠沒(méi)有達到預期，渠道庫存風(fēng)險升高，本質(zhì)上是“虛假繁榮”。具體而言，為了使業(yè)績(jì)更加亮眼，一些品牌向經(jīng)銷(xiāo)商推出各種利好政策來(lái)壓貨，渠道商不得不頂著(zhù)壓力展開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)，但實(shí)際效果卻是庫存逼近警戒值，甚至一些品牌區域頭部經(jīng)銷(xiāo)商不得不拆借資金進(jìn)行第四季度打款。毫無(wú)疑問(wèn)，通過(guò)這種舉措短期內可以提升品牌銷(xiāo)量，但是無(wú)異于飲鴆止渴，一旦市場(chǎng)遇冷，渠道商將面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險。
6 新機，儲能、更新市場(chǎng)持續上揚
在“雙碳”戰略目標下，能源轉型與變革持續升級， 新型儲能迎來(lái)高質(zhì)量發(fā)展新機遇，其日益增長(cháng)的市場(chǎng)規模和巨大的發(fā)展空間也吸引了眾多品牌進(jìn)入。前三季度，國內各種關(guān)于儲能的展會(huì )層出不窮，主流品牌積極投身于這一新興領(lǐng)域，通過(guò)各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)深度拓展客戶(hù)，帶來(lái)了一定的增量。
除此之外，隨著(zhù)我國城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來(lái)越多的城市發(fā)展逐漸由增量向存量轉換，城市更新賽道潛力巨大，前三季度，主流品牌紛紛加大了在更新改造項目上的投入，項目數量快速攀升，正逐步成為中央空調行業(yè)的熱門(mén)增長(cháng)點(diǎn)。
