2023年市場(chǎng)已經(jīng)悄然落下帷幕，對大多數行業(yè)人士而言，這一年的市場(chǎng)讓人備受煎熬。房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡不振、市場(chǎng)信心嚴重不足、投資觀(guān)望情緒增加等超預期因素頻出，行業(yè)整體效益指標處于近年來(lái)較低水平。據《中央空調市場(chǎng)》統計，2023年中國中央空調市場(chǎng)同比增長(cháng)2.2%。

從《中央空調市場(chǎng)》監測的 50大市場(chǎng)主流品牌數據來(lái)看，2023年中央空調行業(yè)品牌集中度變化明顯，國產(chǎn)品牌的市場(chǎng)占有率上升至52.57%，日韓品牌陣營(yíng)占有率為32.12%，而歐美品牌占有率降至15.31%。

總體而言，2023年中國中央空調行業(yè)呈現出以下幾個(gè)市場(chǎng)特征：

01— 地產(chǎn)低迷，規模、質(zhì)量雙雙下降 —

房地產(chǎn)市場(chǎng)是驅動(dòng)中央空調行業(yè)前進(jìn)的重要“引擎”，但是在2023年卻并未爆發(fā)出真正的增長(cháng)潛力。受此影響，整個(gè)中央空調市場(chǎng)表現較為低迷。具體而言，在房地產(chǎn)項目市場(chǎng)，項目數量明顯減少，項目規模也大幅縮小，曾經(jīng)屢見(jiàn)不鮮的千萬(wàn)元項目變得難得一見(jiàn)。與此同時(shí)，地產(chǎn)配套與商業(yè)項目回款不佳，資金環(huán)境較差，中央空調企業(yè)在選擇時(shí)尤為謹慎。在零售市場(chǎng)，新樓盤(pán)數量減少，二手房成交量表現不佳，加之經(jīng)濟環(huán)境的不景氣，讓大部分消費者在選擇時(shí)更加保守。

02— 需求萎縮，投資、消費日趨務(wù)實(shí) —

中小項目市場(chǎng)長(cháng)期以來(lái)是廠(chǎng)商爭奪的焦點(diǎn)。2023年，疫情管控政策的放開(kāi)讓人流、物流得以顯著(zhù)增加，“五一”“十一”假期期間，全國各地景區人滿(mǎn)為患，使行業(yè)人士產(chǎn)生一種經(jīng)濟復蘇的感覺(jué)。但是，從市場(chǎng)反饋信息來(lái)看，消費者的消費能力嚴重縮水，單個(gè)客單值大幅下降，民間投資更趨謹慎，餐飲、酒店、娛樂(lè )、社區商業(yè)等新建項目開(kāi)工率較低，一定程度上限制了中央空調的整體銷(xiāo)量。值得一提的是，如今的中小項目客戶(hù)在選擇品牌時(shí)更加務(wù)實(shí)，越來(lái)越注重初始投資成本，高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品備受青睞。

03— 資金短缺，墊資、拖款屢見(jiàn)不鮮 —

放眼全國市場(chǎng)，由于地方政府財政資金緊張，項目審批程序變得更加謹慎，醫療、教育、交通等民生類(lèi)項目在設備選擇上日趨嚴格。與此同時(shí)，地方政府對工程項目的價(jià)格更加敏感，在投標中往往會(huì )選擇性?xún)r(jià)比較高的方案，這也給不少廠(chǎng)家帶來(lái)很大的壓力。具體表現為在越來(lái)越多的公建項目中，物美價(jià)優(yōu)的國產(chǎn)品牌漸漸成為項目方的心頭好。值得一提的是，雖然資金吃緊，一些地方政府依然表現出強烈的投資意愿，牽頭主導了一些公建項目的建設，公建項目基本保持平穩。

04— 市場(chǎng)分化，能源、制造加速迭代 —

近年來(lái)，國家大力發(fā)展高端制造業(yè)，半導體、光伏、新能源、電子、醫藥等高端產(chǎn)業(yè)得到顯著(zhù)發(fā)展，其工程項目的數量和規模牽動(dòng)著(zhù)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展?；蛟S是由于前期投資過(guò)于集中，半導體、光伏、電子、醫藥等細分領(lǐng)域的項目在2023年下半年表現較為疲軟，新建項目數量有所減少。不過(guò)，隨著(zhù)國家“雙碳”戰略的持續推進(jìn)，地方政府加強了產(chǎn)業(yè)園區的集中化建設，各類(lèi)新興的能源、制造產(chǎn)業(yè)對于大型水機的需求激增，帶動(dòng)了整個(gè)市場(chǎng)持續發(fā)展。

05—虛假繁榮，促銷(xiāo)、降價(jià)競爭升級 —

受樓市萎靡不振的影響，中央空調市場(chǎng)行情持續走低。2023年開(kāi)年，廠(chǎng)家為了實(shí)現年度開(kāi)門(mén)紅，向經(jīng)銷(xiāo)商推出各種利好政策，經(jīng)銷(xiāo)商也信心滿(mǎn)滿(mǎn)地展開(kāi)各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，上半年的市場(chǎng)良好開(kāi)局也刺激了商家囤貨。但是，到了下半年，市場(chǎng)形勢急轉直下，即便政府在8月份密集推出樓市利好政策，但零售市場(chǎng)始終不見(jiàn)好轉，以至于庫存高企的經(jīng)銷(xiāo)商如熱鍋上的螞蟻，寧愿放棄利潤也要清庫存。尤其是隨著(zhù)人工、稅收、房租等成本的不斷增加 ，經(jīng)銷(xiāo)商在公司運營(yíng)方面承受著(zhù)巨大的壓力，成本增加和利潤降低迫使他們不得不展開(kāi)價(jià)格戰。

06— 項目停擺，裁員、倒閉此起彼伏 —

伴隨地產(chǎn)行業(yè)的低迷，不僅房地產(chǎn)項目數量急劇減少，而且政府公建項目也出現停建或緩建，這種情形如今愈發(fā)明顯。事實(shí)上，在中央空調市場(chǎng)快速發(fā)展的時(shí)代里，全國各地的民用設計院、經(jīng)銷(xiāo)商不斷擴張，但是當市場(chǎng)諸多項目停擺，逐漸沒(méi)有“生意”的時(shí)候，裁員和降薪便是最直截了當的解決辦法。2023年，各地的民用設計院、品牌經(jīng)銷(xiāo)商都面臨著(zhù)巨大的運營(yíng)壓力，項目數量和收益較前幾年相比大幅度下滑，知名民用設計院和經(jīng)銷(xiāo)商裁員乃至倒閉現象不斷涌現。