眾所周知，長(cháng)株潭作為湖南經(jīng)濟重心區域，城市經(jīng)濟基礎好，企業(yè)資源活躍。近幾年伴隨著(zhù)周邊城市的開(kāi)發(fā)，中央空調市場(chǎng)也開(kāi)始逐步向周邊城市輻射擴散。受整體市場(chǎng)環(huán)境及房地產(chǎn)的影響，湖南中央空調市場(chǎng)整體銷(xiāo)量同比2018年下滑3.79%，占有率降至3.42%?？傮w而言，2019年湖南省中央空調市場(chǎng)呈現出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）家裝零售市場(chǎng)增速放緩，精裝修政策推行緩慢。2019年湖南新房成交量下降，整體消費降級，零售市場(chǎng)受到了極大的影響。另外，房地產(chǎn)行業(yè)在政府“限價(jià)”“限購”政策的影響下，部分房地產(chǎn)捂盤(pán)或者推遲開(kāi)盤(pán)現象頻繁發(fā)生， 最終影響了當地零售市場(chǎng)的發(fā)展。值得注意的是，盡管精裝修已經(jīng)成為全國重點(diǎn)城市的發(fā)展趨勢，但是精裝修在當地推行速度較為緩慢。配套項目數量相較于前兩年有所提高，但除省會(huì )城市長(cháng)沙外，二三級市場(chǎng)精裝修率仍然較低。

（2）政府公建項目減少，工業(yè)項目占市場(chǎng)主導。隨著(zhù)城市基礎設施建設放緩，湖南公建項目數量逐漸減少，工程市場(chǎng)的競爭越來(lái)越激烈。隨著(zhù)沿海城市的產(chǎn)業(yè)內遷，新能源、高新技術(shù)、電子信息、生物與醫藥等工業(yè)項目為湖南中央空調行業(yè)的發(fā)展增添了新動(dòng)力。

（3）總包項目增多，低價(jià)競爭現象嚴重。由于項目總承包模式具有合同關(guān)系簡(jiǎn)單，組織協(xié)調工作量小，建設周期短，利于投資控制等優(yōu)勢，2019年，湖南區域的工裝項目多以總包方式招標。在此情況下，大品牌失去了一定的優(yōu)勢，對于性?xún)r(jià)比較高的國產(chǎn)品牌來(lái)說(shuō)有了更多的機會(huì )。不過(guò)，總包項目的出現也引發(fā)了新一輪的價(jià)格競爭。

從品牌格局來(lái)看，湖南市場(chǎng)上，國產(chǎn)品牌在當地占有絕對優(yōu)勢，占有率達到55.83%。以格力、美的為主的國產(chǎn)品牌深耕湖南市場(chǎng)多年，有著(zhù)良好的市場(chǎng)基礎，銷(xiāo)量占據著(zhù)市場(chǎng)主導地位，其中，格力憑借工廠(chǎng)區位優(yōu)勢在政府項目上占有絕大部分份額；美的在中小項目市場(chǎng)上占有很大的優(yōu)勢，特別是在樓盤(pán)配套項目中收獲明顯?？犸L(fēng)、天加、浙江國祥、志高、奧克斯、盾安、TCL等國產(chǎn)品牌也取得不錯的業(yè)績(jì)。日韓系品牌中，大金、日立市場(chǎng)穩步增長(cháng)，特別是在家裝市場(chǎng)方面有著(zhù)不錯的表現。此外，東芝、三菱重工、三菱重工海爾、富士通、三星、LG、松下等品牌也保持一定的市場(chǎng)份額。江森自控約克、麥克維爾、開(kāi)利、特靈、頓漢布什、EK等歐美系品牌在水機產(chǎn)品上表現更好，其在工程項目上有著(zhù)一定的優(yōu)勢。

從機型上看，多聯(lián)機和冷水機組占據著(zhù)湖南市場(chǎng)的半壁江山。其中，多聯(lián)機市場(chǎng)占有率增至33.79%。冷水機組市場(chǎng)占有率有所下降。不過(guò)，離心機、模塊機市場(chǎng)表現穩定，但螺桿機市場(chǎng)有明顯下滑。單元機方面，國產(chǎn)品牌依舊占據優(yōu)勢。值得一提的是，隨著(zhù)當地細分市場(chǎng)占有率的提升，以?xún)艋癁橹黧w的末端產(chǎn)品表現依舊平穩。

面對2019年中央空調市場(chǎng)的表現，45%的受訪(fǎng)者持消極觀(guān)望態(tài)度（見(jiàn)圖75）?？偟膩?lái)說(shuō)，在大環(huán)境沒(méi)有改變的情況下，湖南區域中央空調市場(chǎng)的整體壓力依然較大，但在精裝修領(lǐng)域及三四級城市的開(kāi)發(fā)上湖南還有很大的空間值得探索。