北京4月16日，住房和城鄉建設部副部長(cháng)黃艷16日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì )上表示，2020年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民近700萬(wàn)戶(hù)。下一步老舊小區將重點(diǎn)改造2000年底前建成的住宅區，完善小區配套和市政基礎設施、環(huán)境，提升社區養老、托育、醫療等公共服務(wù)水平。

據介紹，目前國家大力推進(jìn)的城鎮老舊小區改造工作是此前改造工作的升級版，改造內容更加綜合和全面。過(guò)去更多是單項改造，比如房屋節能、水電氣路等，現在則把改造內容分成三類(lèi)：基礎類(lèi)，包括水暖氣路等市政配套基礎設施改造提升、小區建筑物公共部位維修;完善類(lèi)，包括小區的環(huán)境及配套設施改造提升，有條件的加裝電梯等;提升類(lèi)，包括社區公共服務(wù)產(chǎn)品的供給，比如養老、托育、衛生防疫、助餐等。改造內容是順應老百姓的需求，老百姓需要什么就改造什么。

從組織實(shí)施機制上看，住房和城鄉建設部將指導各地統籌負責，按照居民意愿，推進(jìn)改造項目有序實(shí)施，完善小區長(cháng)效管理機制。從資金籌措方式看，要建立改造資金政府與居民、社會(huì )力量合理共擔機制。從2019年開(kāi)始，國家將城鎮老舊小區改造納入保障性安居工程，安排中央補助資金支持。一方面，中央給予補助，落實(shí)地方財政支出責任，地方政府專(zhuān)項債給予傾斜;另一方面還要鼓勵社會(huì )資本和社會(huì )力量參與改造運營(yíng)，幫助完善社區公共服務(wù)供給，以服務(wù)設施長(cháng)期運營(yíng)收入作為盈利點(diǎn)。此外，從改造的要求來(lái)看，此次老舊小區改造更強調建立長(cháng)效管理機制，包括物業(yè)管理模式、小區管理規約。

2019年，各地改造城鎮老舊小區1.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民352萬(wàn)戶(hù)。住房和城鄉建設部會(huì )同相關(guān)部門(mén)去年對213個(gè)老舊小區開(kāi)展了調研，并指導山東、浙江2省及上海、青島等8市開(kāi)展深化試點(diǎn)工作。

截至目前，31個(gè)省區市對計劃開(kāi)工的項目已經(jīng)全部啟動(dòng)前期工作，對已開(kāi)工需要繼續建設的項目，除仍對小區實(shí)行封閉管理和未進(jìn)入施工季的地區，其他地區的項目都在有序復工。

經(jīng)過(guò)摸底，需要改造的2000年以前建成的老舊小區大約有30億平方米，2000年之后建成的一些小區也有改造需要。黃艷表示，目前城市基層社區的公共服務(wù)產(chǎn)品供給不足，要通過(guò)老舊小區改造把公共服務(wù)的“最后一公里”打通，滿(mǎn)足老百姓的需求。