近期，國務(wù)院印發(fā)《推動(dòng)大規模設備更新和消費品以舊換新行動(dòng)方案》，其中的重要任務(wù)之一就是要大規模推進(jìn)設備更新活動(dòng)，加快重點(diǎn)行業(yè)設備更新改造，加快建筑和市政基礎設施領(lǐng)域設備更新。而隨著(zhù)中央空調市場(chǎng)逐漸進(jìn)入存量時(shí)代，多年來(lái)數以萬(wàn)計的既有建筑改造需求，正在成為暖通品牌們新的機會(huì )點(diǎn)和突破口，眾多品牌紛紛推出節能改造方案，舊改更新市場(chǎng)呈現出火熱的景象。

在“雙碳”時(shí)代下，推動(dòng)舊改項目綠色發(fā)展，為客戶(hù)帶來(lái)低碳、高效的設備與解決方案是行業(yè)共識，也是大勢所趨。但真正想要做好舊改市場(chǎng)，僅僅止步于降碳提效是不夠的。在舊改項目中，實(shí)際的情況十分復雜，推進(jìn)改造項目的“快、好、省”才是關(guān)鍵。如果只把項目最終能效作為唯一評判指標，只是做到了“好”，僅僅完成了1/3的工作。

一方面，舊改項目中的“快”，是要整個(gè)舊改項目的周期要夠快。對于很多老舊項目而言，項目實(shí)施速度是很多甲方關(guān)注的重點(diǎn)之一。在老舊小區，業(yè)主大多希望能夠快速改裝完成，實(shí)現快速入住享受，對于施工期自然要求很高。而在商業(yè)建筑、公共建筑等領(lǐng)域，甲方還要考慮人流、物業(yè)等因素，一般而言工期相對要求都比較短，尤其是辦公樓、廠(chǎng)房等建筑，停一天都會(huì )造成很多的損失，所以工期長(cháng)短在一定程度上可以說(shuō)是暖通品牌的生命線(xiàn)。

對于暖通服務(wù)商而言，提高自身的專(zhuān)業(yè)水平，優(yōu)化施工流程是提升項目施工速度的有效手段。在項目實(shí)施過(guò)程中，服務(wù)商要思考如何去優(yōu)化流程，減少不必要的浪費，盡量保證工序上的及時(shí)銜接，并快速給出甲方合理、適合的改造更新方案，確保安裝的速度與質(zhì)量。

另一方面，舊改項目中的“省”，是要降低更新項目的改造成本。商業(yè)的目的是為了利潤誠然是實(shí)話(huà)，但更新改造項目更重要的是先替甲方去考慮如何更省錢(qián)，然后再去想如何掙錢(qián)。從設備的選擇和輔材的選擇，服務(wù)商要明白老舊項目中原有部件，哪些需要替換，而哪些部件沒(méi)有替換的必要，和甲方進(jìn)行詳細的溝通交流，尋求經(jīng)濟實(shí)用的材料和可靠的施工隊伍，確保在保持質(zhì)量的前提下盡量節約資金。

在中央空調行業(yè)內，已經(jīng)有不少品牌注意到更新改造項目求快、求省的特點(diǎn)。例如，美的樓宇科技推出既有建筑更新再造方案，針對老舊建筑空間環(huán)境復雜，管道線(xiàn)路難以適配，改造工期時(shí)間優(yōu)先等問(wèn)題，以高效設備、系統優(yōu)化、低碳咨詢(xún)和智慧運營(yíng)相結合，來(lái)打造更高效率、更低成本、更長(cháng)生命周期以及更加綠色舒適的智慧空間，助力客戶(hù)真正實(shí)現降本增效。而新國品的代表海信中央空調也同樣大力布局更新改造市場(chǎng)，其中，海信推出正壓液浮無(wú)油變頻離心式冷水機組和M3系列商用多聯(lián)機，在兼顧節能效率的同時(shí)，適配各類(lèi)更新改造場(chǎng)景，獲得了行業(yè)專(zhuān)家的一致認可，品牌實(shí)力不斷提升。

事實(shí)上，更新改造在中央空調領(lǐng)域已經(jīng)發(fā)展了很多年，如今能夠成為眾多品牌爭相入駐的原因也是因為存量時(shí)代下新建項目銳減，市場(chǎng)蛋糕正逐漸變小。但相比于傳統的新建項目，更新改造項目用活多錢(qián)難拿來(lái)形容也并不為過(guò)。

在“雙碳”目標的壓力下，甲方、服務(wù)商都承擔著(zhù)推動(dòng)建筑綠色更新改造的重任，而更新改造項目相比于傳統項目更有其特殊性，服務(wù)商在開(kāi)拓市場(chǎng)的過(guò)程中，一定要想好自身在快、好、省方面是否具有優(yōu)勢，再?lài)@核心競爭力強化品牌，更好地吸引對應的客戶(hù)。