多聯(lián)機市場(chǎng)占據中央空調行業(yè)的半壁江山，一直是廠(chǎng)商重點(diǎn)關(guān)注的市場(chǎng)。受樓市持續下行、政府資金短缺等因素的影響，2024年上半年的市場(chǎng)表現不佳，下滑18.7%。
總體而言，2024年上半年多聯(lián)機市場(chǎng)主要呈現以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)深度下滑，消費需求疲軟無(wú)力。開(kāi)年以來(lái)，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌勢頭不減，商品房銷(xiāo)售規模同比下降19.0%，住宅銷(xiāo)售面積更是同比下降21.9%。一組組鮮明的數據，足以說(shuō)明購房者置業(yè)信心嚴重不足，即便國家相繼出臺了一系列支持政策，也難以挽回消費者信心。作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)，多聯(lián)機組市場(chǎng)自然遭遇重大影響，需求疲軟，導致整個(gè)市場(chǎng)延續調整態(tài)勢。（二）精裝減配大勢所趨，改善型需求增長(cháng)有限。長(cháng)期以來(lái)，地產(chǎn)配套是主流品牌的核心業(yè)務(wù)，尤其是前幾年一線(xiàn)、二線(xiàn)核心城市的精裝修配套率持續上升，讓配套的多聯(lián)機產(chǎn)品銷(xiāo)量暴增。今時(shí)今日，無(wú)論是民營(yíng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，還是國企地產(chǎn)品牌，均面臨著(zhù)資金緊張的難題，尤其是在房?jì)r(jià)下行的情況下，大部分開(kāi)發(fā)商無(wú)力再進(jìn)行精裝修，紛紛進(jìn)行多聯(lián)機產(chǎn)品減配，用國產(chǎn)品牌替換外資品牌，甚至直接選擇毛坯交付。值得一提的是，改善型需求逐漸成為市場(chǎng)亮點(diǎn)，尤其在樓市低迷的背景下，這類(lèi)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)成為眾多品牌角逐的重點(diǎn)，但是其客戶(hù)數量始終是有限的。
（三）細分領(lǐng)域需求疲弱，中小項目煥發(fā)生機?？v觀(guān)2024年上半年，工裝市場(chǎng)發(fā)展不盡如人意。無(wú)論是學(xué)校、醫院等政府公建項目，還是商業(yè)地產(chǎn)、新能源行業(yè)等細分領(lǐng)域，雖然項目信息數量較多，但都因為資金短缺而推進(jìn)緩慢，甚至大部分已執行項目是2023年遺留項目。與之相反，上半年旅游業(yè)的爆火，讓餐飲、連鎖酒店等中小項目發(fā)展火熱，給多聯(lián)機市場(chǎng)發(fā)展帶來(lái)一些增長(cháng)機會(huì )。
（四）產(chǎn)品更新迭代加速，瞄準用戶(hù)細微需求。雖然整個(gè)多聯(lián)機市場(chǎng)表現不佳，但是競爭程度卻絲毫未見(jiàn)下降，反而新品層出不窮。例如，大金VRV 交直流混動(dòng)系列、日立SET-FREE AIII系列多聯(lián)機、海爾MX-Max物聯(lián)多聯(lián)機、海信M3系列商用多聯(lián)機、約克VRF中央空調YES-will系列。此外，積微GCHV Xiaowei SE系列家用中央空調、TCL 智能暖通TMV6+噴氣增焓中央空調、三星中央空調 DVM S T 全直流變頻中央空調、LG MULTI V 5 PRO 全變頻多聯(lián)機等都進(jìn)一步賦予了產(chǎn)品更加舒適、健康、智慧的功能。
從品牌格局來(lái)看，外資品牌陣營(yíng)中，大金、日立、東芝牢牢占據多聯(lián)機組市場(chǎng)前三位。自1982年開(kāi)發(fā)第一臺樓宇用多聯(lián)機以來(lái)，大金始終引領(lǐng)多聯(lián)機的技術(shù)創(chuàng )新步伐，連續多年穩居中國多聯(lián)機組市場(chǎng)占有率第一的位置。日立始終將先進(jìn)科技與先進(jìn)產(chǎn)品深度融合，深度打造出適應不同場(chǎng)景的高品質(zhì)產(chǎn)品，在項目市場(chǎng)和家裝零售市場(chǎng)重拳出擊，業(yè)績(jì)節節攀升。東芝始終堅持“冷暖風(fēng)水智”的理念，在加強裝企合作的同時(shí)，不斷加強在中小工裝項目市場(chǎng)的開(kāi)拓，全面發(fā)力零售市場(chǎng)。三星中央空調不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，并大力開(kāi)拓渠道市場(chǎng)，通過(guò)加速布局零售體驗店，下沉三、四線(xiàn)市場(chǎng)，取得了優(yōu)異的成績(jì)。LG始終專(zhuān)注于在細分領(lǐng)域的發(fā)展，通過(guò)產(chǎn)品迭代升級，在商業(yè)地產(chǎn)、公建項目、教育醫療等領(lǐng)域樹(shù)立眾多樣板，業(yè)績(jì)實(shí)現穩步上漲。此外，富士通將軍、三菱重工海爾、三菱重工空調、三菱電機、松下等品牌也都相繼加大了在市場(chǎng)、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)等各個(gè)方面的投入，取得了不錯的成效。
國產(chǎn)品牌方面，美的通過(guò)對用戶(hù)深入的研究，不斷推出新產(chǎn)品、新技術(shù)以及新服務(wù)，在零售、項目市場(chǎng)實(shí)現新的突破，業(yè)績(jì)節節攀升。海爾把握時(shí)代的脈搏，緊緊抓住物聯(lián)時(shí)代用戶(hù)需求變化，積極推廣物聯(lián)多聯(lián)機、更新多聯(lián)機等產(chǎn)品，在市場(chǎng)上引起一波新浪潮。海信通過(guò)對零售渠道的大力建設，不斷加大對5G中央空調的推廣力度，夯實(shí)了其在健康多聯(lián)機領(lǐng)域的引領(lǐng)地位。天加憑借過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，在酒店及政府公建領(lǐng)域收獲頗豐。積微GCHV在聚焦工程項目的同時(shí)，大力開(kāi)展線(xiàn)下活動(dòng)，工裝、零售雙雙增長(cháng)。此外，科龍中央空調、浙江國祥、長(cháng)虹中央空調、TCL智能暖通、奧克斯等國產(chǎn)品牌也都紛紛加大對多聯(lián)機市場(chǎng)的開(kāi)拓力度。歐美品牌方面，約克VRF、麥克維爾、開(kāi)利、特靈、EK等品牌也都瞄準了多聯(lián)機市場(chǎng)，不斷深耕布局，并取得了不錯的發(fā)展。
