丨項目名稱(chēng)：恒通AI科創(chuàng )大廈
丨建筑類(lèi)型/功能：總部辦公
丨BREEAM標準和版本: BREEAM INC 2016
丨BREEAM評級和得分: Outstanding 86.9%
丨開(kāi)發(fā)商/客戶(hù)：恒通集團
丨設計公司：筑森設計
丨評估機構：EMSI
01 項目亮點(diǎn)
本項目是恒通集團“近零能耗示范點(diǎn)”，成為江蘇省內高品質(zhì)綠色建筑標桿項目。恒通集團作為江蘇省內綠色建筑的引領(lǐng)者，集團總部大樓按照BREEAM Oustanding標準進(jìn)行建筑設計和建設，在項目全生命周期內綜合運用多項綠色技術(shù)，致力于探索綠色、低碳、智慧、健康、舒適的高效辦公建筑。
在項目設計和建造過(guò)程中BREEAM 提供的一系列方案，例如支持脫碳解決方案，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中最小化碳排放，評估隱含碳，鼓勵現場(chǎng)可再生能源等，使得評估和驗證一致且可比較。另外，BREEAM 強調能源效率，減少能源需求，并利用可再生能源，與恒通集團的可持續目標一致。
02 技術(shù)概況
恒通 AI 科創(chuàng )大廈在管理、能源、健康與福祉方面表現尤為優(yōu)異：
能耗管理系統
恒通AI 科創(chuàng )大廈作為恒通集團信息化智慧調度中心，在設計、施工、運行全過(guò)程采用BIM 技術(shù)，通過(guò)建立數字孿生，構建基于BIM 的可視化運維管理平臺。運用Green Building Studio 對建筑進(jìn)行實(shí)時(shí)能耗分析，模擬大廈的運行并優(yōu)化?？⒐ず髮⑼暾目⒐IM模型交由項目后期運維使用，構建基于BIM的可視化運維管理平臺，實(shí)現智能建造+智慧運營(yíng)+運營(yíng)后評估+成果展示的全過(guò)程智慧應用場(chǎng)景。
優(yōu)秀能耗表現
綜合采用高性能?chē)o結構、高保溫性能外窗、高效率熱回收新風(fēng)系統、高氣密性、無(wú)熱橋設計、高效能地源熱泵、綠化屋面、太陽(yáng)能光伏建筑一體化、雨水回收利用、BIM、綠色建材等綠色技術(shù)措施，全面提升建筑能效水平。
提升辦公福祉
室內采用了環(huán)境品質(zhì)監測與展示系統，監測數據與新風(fēng)機組聯(lián)動(dòng)調節送風(fēng)量，空氣處理機組中設置高效過(guò)濾段，同時(shí)設置室內健身場(chǎng)所、無(wú)接觸式門(mén)禁系統、智慧辦公室等一系列措施，提升建筑健康舒適品質(zhì)和智慧管理水平。
以上文章來(lái)源BRE China，公眾號：BRE英國建筑研究院
項目案例 | BREEAM五星集團總部大樓，恒通AI科創(chuàng )大廈引領(lǐng)建筑綠色低碳智慧新趨勢
03 EMSI作為評估機構
1 確保高標準的可持續性對項目各個(gè)階段進(jìn)行嚴格的審核和評估，確保建筑項目符合高標準的可持續性要求，助力行業(yè)內的節能實(shí)踐。
2 促進(jìn)透明性和合規性：保證整個(gè)認證過(guò)程的透明性和合規性，協(xié)助項目團隊明確需要滿(mǎn)足的要求，減少認證過(guò)程中的不確定性和風(fēng)險。
3 支持項目團隊評估機構不僅是認證的執行者，也為項目團隊提供技術(shù)支持和建議，幫助他們理解和滿(mǎn)足BREEAM的復雜要求，從而提高項目的成功率。
4 推動(dòng)可持續建筑的發(fā)展致力于在全球范圍內推廣和實(shí)施BREEAM標準，推動(dòng)可持續建筑的發(fā)展，并鼓勵行業(yè)內采用更環(huán)保和節能的設計和施工方法。
關(guān)于EMSI
君凱環(huán)境管理咨詢(xún)有限公司
EMSI為大中華地區、東北亞、東南亞的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、組織機構和綠色產(chǎn)品的制造商提供一系列綠色和健康建筑可持續技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。作為中國成立較早的“綠色建筑”咨詢(xún)公司以及中國較早開(kāi)展“健康建筑”咨詢(xún)的公司，EMSI著(zhù)力于亞洲可持續發(fā)展設計咨詢(xún)領(lǐng)域。作為開(kāi)利旗下全資子公司，從2002年開(kāi)始進(jìn)入中國市場(chǎng)，迄今為止，EMSI在中國正在進(jìn)行的和已經(jīng)完成的綠色和健康建筑項目已超過(guò)650個(gè)， EMSI所提供服務(wù)的“綠色”、“健康”建筑的總建筑面積已經(jīng)超過(guò)8,000萬(wàn)平方米。
