作為四大直轄市之一，同時(shí)也作為華北區域重要城市之一的天津，歷年來(lái)一直受到廠(chǎng)家的重點(diǎn)關(guān)注。但最近幾年，天津市場(chǎng)的表現難免讓廠(chǎng)家有些失望，不但市場(chǎng)增長(cháng)困難，甚至還出現了“倒車(chē)”現象。2019年天津市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境尤為不好，從而造成市場(chǎng)下滑，下滑幅度達8.21%，占有率降至2.55%。
總體而言，2019年天津中央空調市場(chǎng)主要呈現以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（1）大項目銳減，中小項目崛起。2019年天津市地方政府財政預算緊張，公建項目投資減少，進(jìn)一步導致了項目墊資現象頻繁發(fā)生。雖然2019年國家推出“政府公建項目禁止墊資”政策，但是相比其他一二線(xiàn)城市，該政策在天津市場(chǎng)并沒(méi)有得到有效落實(shí)。另一方面，與政府公建類(lèi)項目相比，中小項目有明顯起色。因此，品牌紛紛把目光投向中小項目市場(chǎng)，在一些餐飲、商鋪等中小型商業(yè)項目上取得了不錯的成績(jì)。
（2）環(huán)保力度加強，“煤改電”紅利減退。天津“創(chuàng )文創(chuàng )衛”正如火如荼地進(jìn)行，該活動(dòng)引導政府進(jìn)一步加強對環(huán)保的監測力度。許多房地產(chǎn)工地因此停工，進(jìn)一步導致了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)程緩慢。由于市場(chǎng)競爭激烈，產(chǎn)品價(jià)格透明，利潤大幅下降，導致廠(chǎng)家經(jīng)營(yíng)較為吃力。此外，天津“煤改電”工程建設逐漸趨于尾聲，一些品牌已經(jīng)很難在“煤改電”市場(chǎng)上獲得大額訂單。
（3）房地產(chǎn)形勢嚴峻，家裝市場(chǎng)下滑嚴重。據了解，2019年天津新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)數量創(chuàng )歷史新低，加之房地產(chǎn)“限購”“限價(jià)”政策嚴格執行，市場(chǎng)需求被抑制，消費者裝修需求不高，導致家裝市場(chǎng)整體下滑。另外，受環(huán)保政策影響，天津富人階層“出走”較多，加上別墅裝修比例下降，也導致了高端家裝領(lǐng)域呈現下滑態(tài)勢。值得提及的是，精裝修政策的推進(jìn)，給一些品牌在地產(chǎn)配套領(lǐng)域帶來(lái)一定銷(xiāo)量。但是受制于資金及成本影響，大部分精裝配套樓盤(pán)更傾向于選擇性?xún)r(jià)比較高的國產(chǎn)品牌，因此給國產(chǎn)品牌帶來(lái)不少增量。
品牌格局上來(lái)看，國產(chǎn)品牌依舊在天津市場(chǎng)占據主導地位，占比達到47.23%。美的、格力、海爾依舊是國產(chǎn)品牌的領(lǐng)頭羊?？犸L(fēng)在當地表現較為搶眼，發(fā)展較為迅速。近年來(lái)，日系品牌在家裝市場(chǎng)的占有率逐年遞增，更是在高端精裝配套方面一直處于領(lǐng)先地位。其中，大金、日立、東芝作為日系品牌代表，在家裝零售市場(chǎng)下滑的形勢下，市場(chǎng)依舊保持穩定，占有率牢牢占據市場(chǎng)前列。三菱重工、三菱重工海爾、LG、三星、松下等品牌在天津家裝市場(chǎng)表現頗為亮眼，終端接受度、品牌影響力逐步提升。美系品牌在水機市場(chǎng)依舊表現強勢，以麥克維爾、江森自控約克、開(kāi)利為首的品牌依然是天津水機市場(chǎng)的主力軍。浙江國祥、盾安、天加依舊在凈化領(lǐng)域較為活躍，頓漢布什、克萊門(mén)特、荏原等品牌也在當地市場(chǎng)有一定銷(xiāo)量。
從產(chǎn)品格局上看，天津多聯(lián)機市場(chǎng)表現依舊穩健，占有率達到42.89%。由于天津大項目市場(chǎng)萎縮嚴重，中小項目崛起，由此給多聯(lián)機產(chǎn)品帶來(lái)一定的增量。家裝零售市場(chǎng)雖在下滑，但精裝配套需求仍有增加。由于大型項目數量減少，水機市場(chǎng)整體呈下滑態(tài)勢。不過(guò)，商業(yè)“煤改電”市場(chǎng)的發(fā)展，給模塊機產(chǎn)品帶來(lái)了一定利好（見(jiàn)圖54）。
對于2020年天津市場(chǎng)的預期，多數業(yè)內人并不看好，認為市場(chǎng)回暖的難度較大。不過(guò)，仍有10%的業(yè)內人士對該市場(chǎng)持樂(lè )觀(guān)態(tài)度。他們認為，前幾年天津中央空調市場(chǎng)發(fā)展過(guò)快，現已開(kāi)始進(jìn)入調整階段。不合規的企業(yè)將被淘汰出局，這對行業(yè)后續發(fā)展大有裨益。
