為了推動(dòng)可再生能源的應用，北京再次重申使用地熱供暖的開(kāi)發(fā)商將獲政府補貼。然而，此舉并未能提高開(kāi)發(fā)商的積極性。
8月20日，北京市地勘局發(fā)布了《北京平原區淺層地溫能資源地質(zhì)勘查報告》。
北京市地勘局副局長(cháng)衛萬(wàn)順為北京淺層地溫資源的應用打保票，“作為一種政策導向性的供暖資源，政府部門(mén)將給采用地溫能供暖小區的開(kāi)發(fā)商提供每平方米30到50元的補貼?！?/span>
但是，成本問(wèn)題依然橫亙在開(kāi)發(fā)商的面前，而這并非補貼能夠完全填補。
丨節能效果明顯
資料顯示，北京平原被劃分為地下水式地源熱泵和地埋管式地源熱泵建設區，并進(jìn)一步劃分出適宜區、較適宜區、較不適宜和禁建區。
其中，地下水式地源熱泵適宜區和較適宜區面積共計1345平方公里，地埋管式地源熱泵適宜區和較適宜區面積合計3496平方公里。
“與傳統鍋爐供暖和冷水機組制冷項目相比較，使用淺層地溫能冬季采暖可以節能30%以上，夏季可以節能10%以上?！毙l萬(wàn)順表示。
據悉，“十一五”期間，北京市利用淺層地熱能的建筑面積將達到3500萬(wàn)平方米，每年將節約3.6萬(wàn)噸標準煤，減少二氧化碳排放84萬(wàn)噸，減少二氧化硫排放1萬(wàn)噸左右，減少煙塵約1.3萬(wàn)噸，減少氮氧化物排放0.39萬(wàn)噸。
涉及到后期的運營(yíng)成本，地熱能與常規能源相比，優(yōu)勢明顯。衛萬(wàn)順介紹，“目前正在使用地熱能的奧運村，供暖費大約是每平方米18元~20元，比使用燃煤少10元左右?！?/span>
此外，地源熱泵系統不但可以制冷供熱，還能解決全年24小時(shí)的熱水，這正是用友軟件園采用該系統的原因。
承擔這一工程的華清地熱總經(jīng)理陳燕民指出，用友軟件園一期工程經(jīng)過(guò)兩年的運行，通過(guò)集團建筑用能的全生命周期，發(fā)現其初投資和運行費用并不高。制冷供熱及提供24小時(shí)生活熱水的費用為32元/平方米。而北京燃氣供暖的費用即為30元/平方米。
丨成本瓶頸猶存
然而，陳燕民很多時(shí)候都感到無(wú)奈，因為“有些開(kāi)發(fā)商僅關(guān)心地源熱泵系統所帶來(lái)的概念效應”。
“在開(kāi)發(fā)商追求低價(jià)建設的情況下，華清集團會(huì )選擇退出。有些項目因地源熱泵的成本高于水源熱泵，對方要求華清集團設計水源熱泵，我們也只能放棄?！彼f(shuō)。
在開(kāi)發(fā)商眼里，成本控制在任何時(shí)候都是關(guān)鍵的環(huán)節。經(jīng)行內測算，若采用地源熱泵技術(shù)，開(kāi)發(fā)商需增加5%~10%的建筑成本。
“我的建筑成本是5個(gè)億，10%就是5000萬(wàn)元，這筆開(kāi)銷(xiāo)太大，也不知道多少年才能收得回來(lái)?！币荒暇╅_(kāi)發(fā)商人士表示。
此外，地源熱泵系統造價(jià)的不確定性也讓許多開(kāi)發(fā)商皺起眉頭。江蘇綠色建筑工程技術(shù)研究中心專(zhuān)家馬宏權主任介紹，此類(lèi)工程需要拿出開(kāi)發(fā)地塊的20%~25%面積埋管，一般來(lái)說(shuō)，管子若埋得深，上面還可蓋建筑，自然就能利用更多土地面積，但是管子埋得越深成本代價(jià)就越大。而且，地質(zhì)狀況不同也左右造價(jià)的高低?！霸谏呈厣系墓こ淘靸r(jià)只需20~30元/平方米，而在堅硬巖石上的工程，成本則高達120~130元/平方米。
“北京的政策支持多傾向于政府投資項目，如奧運村、用友軟件園、北京友誼醫院等，商業(yè)投資項目申請較難?！碑敶澞苤脴I(yè)總工程師陳音指出，如果補貼達到50元，是可以解決開(kāi)發(fā)商成本上的困擾的。
“成本問(wèn)題政府已經(jīng)關(guān)注到，而目前的補貼應該可以減輕開(kāi)發(fā)商的成本壓力，希望開(kāi)發(fā)商不要借此炒作，應實(shí)實(shí)在在地將淺層地熱能用好?！北本┦薪ㄎㄖ澞芴幰蝗耸勘硎?。
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